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临港松江科技城 | 一群人在奋斗 一批企业在成长 一座城在崛起

小编 2020-04-07 11:53:39

上海临港松江科技城位于松江区东部,与闵行区交界。作为上海首家“区区合作、品牌联动”的示范基地,园区先后在松江区的新桥、九亭、佘山、中山和洞泾开发建设,规划土地面积近10平方公里。经过十多年的发展,园区在工业互联网、电子信息、生命健康、智能硬件、检验检测、文创时尚、3D打印等产业领域内集聚了许多行业翘楚。

园区交通便捷,周边有沪昆高速(G60)、嘉闵高架和沈海高速(G15)环绕,并配有往返地铁一号线、五号线、九号线、二十二号线的公共交通和接驳车辆。

临港松江科技城 | 一群人在奋斗 一批企业在成长 一座城在崛起 (图1)

G60科创云廊规划总建筑面积过100万平方米,由国际知名建筑设计师拉斐尔·维诺利全新创意设计,建成后将成为长三角G60科创走廊龙头上的点睛之笔,成为上海科创中心建设的全新名片。

抬望眼,云廊在初升的太阳照耀下熠熠生辉,23幢80米高的建筑分布在长廊内,廊内1至3层采用庭院式建筑风格,长达1.5公里的屋顶由17万平米的铝合金网架壳体覆盖,兼具太阳能光伏薄膜发电和LED显像的功能,其中蕴含着无数创意和科技智慧。

临港松江科技城 | 一群人在奋斗 一批企业在成长 一座城在崛起 (图2)

云廊内总部经济、研发经济、创意经济、流量经济集聚爆发,同时具有商务、展示、交易、体验、消费等多种功能的叠加。以此打造丰富多样的办公和休闲空间,充分展示了园区为入住客户提供人性化服务的宗旨。

上海临港松江科技城是临港集团与松江区在“区区合作、品牌联动”机制下共同投资建设的新一代产业园,核心园位于松江区新桥镇、九亭镇,规划面积约3000亩,规划总建筑面积约350万平方米,目前已建成面积约120万平方米,在建面积100万平方米,已集聚新兴科技企业近1500家,导入科技精英约3万人。园区通过近十年“区区合作、品牌联动”的发展战略,在机制创新、产业升级、土地集约、城市更新、服务集成等方面成效显著,发展成为上海转型发展的样板园区。在全市104开发区综合评价中,发展速度连续四年蝉联榜首,土地集约指数排名第二,亩均税收贡献排名前五。2018年,园区实现产出807亿元,贡献税收26.5亿元,亩均税收超过250万元。

开发建设十多年来,园区服务服从于松江发展大局,从无到有,从小到大,全力助推长三角G60科创走廊建设,以“一座科技城、十家龙头、百家高新、千亿产出”为目标,打造具有全球影响力的卓越科创园区。

临港松江科技城 | 一群人在奋斗 一批企业在成长 一座城在崛起 (图3)

园区在“机制创新、科技引领、土地集约、产业集聚、服务集成”等方面进行了一系列的探索和实践,全力“发挥三个优势、提升三方积极性、实现三个高效”,走出了一条又好又快推动产业园区发展的新路径。

坚持“区区合作、品牌联动”,探索园区发展新模式。

一是发挥品牌开发主体市场化运作的管理优势。松江区政府与临港集团成立合资公司,推进园区开发建设和运营管理;双方每年召开“区区合作、品牌联动”联席会议,决定园区开发的重大事项和年度计划;集体资产公司在合资公司治理结构中发挥市场化作用;区政府严格按照“无事不插手、难事伸援手”的原则,全力支持专业团队运营。

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二是发挥国家级开发区品牌与地方发展基础相融合的优势。开发公司充分发挥在规划定位、建筑设计、招商网络、品牌管理等方面的专业优势,全面负责园区的开发建设;地方政府不断提升区域营商环境和综合社会治理水平,为园区开发与产业发展提供良好的政策与社会环境。

三是发挥物业形态与产业业态相融合的优势。园区根据产业定位,统一规划、统一建设、统一招商,提供满足高科技企业一体化需求的多种空间选择。从开园之初的光仪电产业园,到全市首个3D打印为特色的“四新”经济示范基地,再到全市唯一的工业互联网产业基地,根据产业形态变化进行相应物业形态的更新,融合了新时期产业结构、建筑形态和土地利用的发展要求,创新了开发模式,提升了经济密度,提升了城市形象。


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