上海厂房问答-友升产业地产

[临港萃兴产业园]这个是漕河泾的吗

2020-05-21 12:02:07 浏览(4542)

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什么是绿证

答 :房产证有绿证、红证、黄证之分，是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要，绿、红、黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。绿证：颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。以下情况填写绿证：（1）以出让方式取得土地使用权的；（2）外销商品房；（3）已补交土地使用权出让金的花园住宅；（4）已补交土地使用权出让金的侨汇商品房。红证：颁发给集体所有土地上的房地产权利人，该证所记载的房地产不能进入房地产市场。以下情况填写红证：（1）申请集体所有的非农用地登记的；（2）申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的。黄证：颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。以下情况填写黄证：（1）以征用划拨方式取得土地使用权的；（2）坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋；（3）公有住宅出售后的房屋；（4）职工购买的平价房、优惠价房等；（5）补偿所得的房屋。另外，现在市场上还有一种咖啡色房地产权证，是绿证、黄证、红证颁发前使用的一种房产证，是当年在房、地分离时由当时的房产管理局颁发的房屋所有权证。此证自1996年3月1日起已停止发放。

2020-05-21 12:01:24 浏览(5133)

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工业厂房交易有什么税费

答 :卖家：土地增值税30-60%、增值税5.5%、所得税20-25%、印花税、评估费；买家：契税3%

2020-05-21 11:55:13 浏览(5646)

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[启迪漕河泾（中山）科技园三期]竣工了吗

答 :2020年5月31日竣工

2020-05-21 11:50:02 浏览(4376)

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[派米雷·佘山智地产业园]这个是104地块吗

答 :是的，是104地块，可以办环评，可生产

2020-05-21 11:47:23 浏览(4527)

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请问工业土地使用年限是多少年？

答 :规定上海自2014年7月1日起，一般产业项目类工业用地出让年限不超过20年，对于有特殊要求的市重点产业项目类工业用地，经有关部门批准后，出让年期可为20-50年。

2020-05-21 11:46:24 浏览(4713)

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[启迪漕河泾（中山）科技园二期]最小多少面积呢

答 :厂房最小400多平就可以出售，单价报价15000，可谈，104地块

2020-05-21 11:39:40 浏览(4220)

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[松江中南高科松江智造产业园]卖完了吗

答 :不好意思，这个园区已售罄，请留个联系方式，我们还有其他性价比较高的厂房可以推荐给您

2020-05-21 11:38:56 浏览(4313)

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[九鼎集团（上海）产业园]这个价格怎么这么便宜

答 :这个厂房土地使用年限是20年，也是104地块

2020-05-21 11:38:22 浏览(4014)

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[嘉兴·临港两创中心产业园]单层还有吗

答 :单层厂房还有1-2幢，单价5300元，不过您可以参加我们的团购活动，见团购页面

2020-05-21 11:37:29 浏览(4189)

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