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九鼎集团(上海)产业园

预售 104地块智能制造科创中心企业办公    信息编号:818

销售热线

4008018608

基本信息

  • 土地性质:104地块
  • 项目特点:104地块  智能制造  科创中心  企业办公  
  • 建筑类型:厂房
  • 装修状况:毛坯
  • 开 发 商:九鼎集团
  • 交通方式:距南亭公路约1.3公里,G1501出口约2.2公里
  • 园区配套: 水电 消防喷淋 排污管道

园区信息

  • 建筑面积:131684.07㎡
  • 占地面积:63405㎡
  • 容积率:1.98
  • 绿化率:20%
  • 物业公司:
  • 物业费:3元/平/月
  • 楼栋数量:20栋
  • 总  户  数:
  • 配电量:4000KVA
  • 电梯配置:2-3T
  • 车位信息:330个
  • 空调类型:VAV变风量空调系统

销售信息

  • 售楼处地址:庄行镇
  • 销售形式:分栋出售
  • 园区户型: 4层[4] 7层[1] 5层[1]
  • 贷款方式:全款,商贷
  • 开盘时间:2019-07-01
  • 交房时间:2020-08-31

项目简介

项目占地面积63,405平方米(即95.11亩),土地用途为工业用地,土地年限20年(即2019年8月-2039年8月,期满后,年限可续到50年)。

园区分两期建设。第一期工程计划开工时间为2020年2月份,地下工程完成时间为2020年8月份,竣工验收时间为2021年7月份;第二期工程计划开工时间为2020年8月份,竣工验收时间为2021年12月份。

经规划批准,该地块将建成131,590.07平方米的综合产业园,其中地上建筑物117,566.54平方米,地下建筑物14,023.53平方米。容积率1.98,建筑密度42.55%,绿地率20%,规划停车位330个。主要建筑物明细如下:

产业园共有18幢车间厂房,2幢综合楼及其他辅助用房。厂房面积从3381平方米至15007平方米不等。厂房1层的层高主要为6.6米和9.2米。

 

出售模式,交房后,可办理独立产证;长租模式,先签订10年或者20年租赁协议,待条件成熟,享受优先购买权,办理独立产证;短租模式,纯租赁。

厂房出售,实行“一房一价”,其中A区,每平方单价7,800元起;B区,每平方单价7,500元起;C区,每平方单价8,300元起;D区每平方单价待定。

短租模式,一层租金1.2-1.5元/平方米;二到五层租金,0.8-1元/平方米

长租模式即“以租代售”,实行“一房一议”。操作方式为:双方签订租赁合同和购房意向合同,用以约定租金、未来购房单价、保证金等事项。


售楼处电话:

4008018608 免费通话
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