销售热线
4008018608
- 上海临港松江科技城投资发展有限公司
- 50年
- 63231㎡
- 176399㎡
- 28%
- 2.0
- 毛坯
- 松莘B线、153、1842、1814、松龙线
松江高新产业园是漕河泾开发区与松江区政府又一合作典范，2011年，园区开工建设“科技绿洲”（一期）项目。是我国第一个新一代、园林式的高科技园区。松江高新产业园“科技绿洲”项目是漕河泾“科技绿洲”的松江分区，使这一品牌在松江地区得到进一步延伸和拓展。 目前开发的松江科技绿洲二期项目延续了一期的风格，并因地制宜进行了少量调整，园区建有11栋4-6层的独栋总部楼、3栋高层（11层、16层、18层）的办公大楼。建筑外形气派美观，内部空间分割灵活，满足客户办公、研发、生产的各项需求。 目前出售： （1）1#、4#，建筑面积约6300㎡，6层，全楼360度采光；附送92m2花园露台，双270度观景窗；双大堂入户，首层5.6m高入户大堂，顶层400m2无柱大空间； （2）2#、3#，建筑面积约3944㎡，4层，全楼360度采光；附送92m2花园露台，双270度观景窗；双大堂入户，首层5.6m高入户大堂，顶层400m2无柱大空间； （3）5#、8#、9#、建筑面积约4790㎡，5层，全楼360度采光；附送62m2花园露台，双270度观景窗；双大堂入户，首层5.6m高入户大堂，顶层400m2无柱大空间； （4）6#、7#、10#、11#号，建筑面积约5697㎡，5层，全楼360度采光；附送117㎡花园露台，双270度观景窗；双大堂入户，首层5.6m高入户大堂，顶层420㎡无柱大空间；（以上参数均以实际交付为准）。 （5）12#、建筑面积约16559㎡，11层，全楼360度采光；可分层； （6）13#、建筑面积约28450㎡，18层，全楼360度采光；可分层； （7）14#、建筑面积约24000㎡，16层，全楼360度采光；可分层；
核心资产
核心资产为位于九亭镇的科技绿洲二期项目：
1、占地面积63231㎡，总建筑面积176399㎡；
2、土地性质为工业用地；
3、业态为科技生态产业园；
项目以独栋研发生产办公为主，结合部分高层研发办公楼，可租可售，面积选择灵活，可根据客户需要提供单栋、单层或单户空间。
4、科技绿洲二期预计2020年底交付使用。
项目亮点
1、品牌优势显著
漕河泾开发区为国内顶尖的科技园区品牌，临港松江科技城（松江漕河泾）为沪上领先的工业园区，产业资源丰富；
2、服务体系完善
“联络员、辅导员、创业导师”三位一体的创业优质服务体系，同时设立创业投资基金，构建涵盖银行、担保、保险和风险投资的紧密型、多层次的投融资服务体系；
3、政策优势
本园区属临港松江科技城（原松江漕河泾），园内企业享受松江区政策资金扶持；
4、交通便利
园区紧邻G60沪昆高速、距徐家汇商圈约15公里、距虹桥交通枢纽约12公里、距松江大学城约14公里、距浦东国际机场约50公里、距G60沪昆高速新桥出入口约2公里、距G15沈海高速莘砖公路出入口约1.8公里、距嘉闵高架上下匝道口约1公里、距1号线莘庄站、9号线九亭站均在5公里内、园区设专门班车往返于地铁站，并多条公交线路可达2017年将新建沪昆高速中心路闸道、建设中期开通12-22号线；
5、设施齐全
科技绿洲二期项目将配有餐厅食堂、咖啡厅、地下车库、银行、公租房等商务配套；
6、操作灵活
项目以独栋研发生产办公为主，结合部分高层研发办公楼，环境优雅，面积选择灵活，可根据客户需要提供单栋、单层或单户空间。
水电
食堂
消防喷淋
排污管道
咖啡厅
西式简餐
银行
商场
班车
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