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九鼎集团(上海)产业园

预售 104地块智能制造科创中心企业办公    信息编号:818

销售热线

4008018608

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均价:7500元/㎡
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价格有效期至:

  • 2019年07月01日开盘通知
  • 2020年08月31日
  • 厂房
  • 分栋出售
  • 104地块
  • 奉贤庄行镇 查看地图
售楼处咨询电话4008018608 
园区详情
  • 九鼎集团
  • 20年
  • 63405㎡
  • 131684.07㎡
  • 20%
  • 1.98
  • 330个
  • 4000KVA
  • 3元/平/月
  • 毛坯
  • 距南亭公路约1.3公里,G1501出口约2.2公里

项目占地面积63,405平方米(即95.11亩),土地用途为工业用地,土地年限20年(即2019年8月-2039年8月,期满后,年限可续到50年)。

园区分两期建设。第一期工程计划开工时间为2020年2月份,地下工程完成时间为2020年8月份,竣工验收时间为2021年7月份;第二期工程计划开工时间为2020年8月份,竣工验收时间为2021年12月份。

经规划批准,该地块将建成131,590.07平方米的综合产业园,其中地上建筑物117,566.54平方米,地下建筑物14,023.53平方米。容积率1.98,建筑密度42.55%,绿地率20%,规划停车位330个。主要建筑物明细如下:

产业园共有18幢车间厂房,2幢综合楼及其他辅助用房。厂房面积从3381平方米至15007平方米不等。厂房1层的层高主要为6.6米和9.2米。

 

出售模式,交房后,可办理独立产证;长租模式,先签订10年或者20年租赁协议,待条件成熟,享受优先购买权,办理独立产证;短租模式,纯租赁。

厂房出售,实行“一房一价”,其中A区,每平方单价7,800元起;B区,每平方单价7,500元起;C区,每平方单价8,300元起;D区每平方单价待定。

短租模式,一层租金1.2-1.5元/平方米;二到五层租金,0.8-1元/平方米

长租模式即“以租代售”,实行“一房一议”。操作方式为:双方签订租赁合同和购房意向合同,用以约定租金、未来购房单价、保证金等事项。


园区配套
  • 水电
  • 消防喷淋
  • 排污管道
4层

大面积独栋

  • 面积:12209.13㎡

    形式:分幢出售

18000.00万元

参考总价:
7层

D区19、20号

  • 面积:8008.33㎡

    形式:分幢出售

5605.00万元

参考总价:
4层

C区15-18号

  • 面积:3474.49㎡

    形式:分幢出售

2431.00万元

参考总价:
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周边配套
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