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临港松江科技城科技绿洲二期

在售 104地块G60科创走廊科创中心生产研发    信息编号:1518

销售热线

4008018608

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均价:19500元/㎡
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价格有效期至:

  • 2017年05月23日开盘通知
  • 2021年01月31日
  • 研发楼
  • 分单元出售
  • 104地块
  • 松江中心路 查看地图
售楼处咨询电话4008018608 
园区详情
  • 上海临港松江科技城投资发展有限公司
  • 50年
  • 63231㎡
  • 176399㎡
  • 28%
  • 2.0
  • 0KVA
  • 元/平/月
  • 毛坯
  • 松莘B线、153、1842、1814、松龙线

松江高新产业园是漕河泾开发区与松江区政府又一合作典范,2011年,园区开工建设“科技绿洲”(一期)项目。是我国第一个新一代、园林式的高科技园区。松江高新产业园“科技绿洲”项目是漕河泾“科技绿洲”的松江分区,使这一品牌在松江地区得到进一步延伸和拓展。


目前开发的松江科技绿洲二期项目延续了一期的风格,并因地制宜进行了少量调整,园区建有11栋4-6层的独栋总部楼、3栋高层(11层、16层、18层)的办公大楼。建筑外形气派美观,内部空间分割灵活,满足客户办公、研发、生产的各项需求。


目前出售:

(1)1#、4#,建筑面积约6300㎡,6层,全楼360度采光;附送92m2花园露台,双270度观景窗;双大堂入户,首层5.6m高入户大堂,顶层400m2无柱大空间;

(2)2#、3#,建筑面积约3944㎡,4层,全楼360度采光;附送92m2花园露台,双270度观景窗;双大堂入户,首层5.6m高入户大堂,顶层400m2无柱大空间;

(3)5#、8#、9#、建筑面积约4790㎡,5层,全楼360度采光;附送62m2花园露台,双270度观景窗;双大堂入户,首层5.6m高入户大堂,顶层400m2无柱大空间;

(4)6#、7#、10#、11#号,建筑面积约5697㎡,5层,全楼360度采光;附送117花园露台,双270度观景窗;双大堂入户,首层5.6m高入户大堂,顶层420㎡无柱大空间;(以上参数均以实际交付为准)。

(5)12#、建筑面积约16559㎡,11层,全楼360度采光;可分层;

(6)13#、建筑面积约28450㎡,18层,全楼360度采光;可分层

(7)14#、建筑面积约24000㎡,16层,全楼360度采光;可分层


科技绿洲二期(图2)




核心资产




科技绿洲二期(图3)


核心资产为位于九亭镇的科技绿洲二期项目:

1、占地面积63231㎡,总建筑面积176399㎡;

2、土地性质为工业用地;

3、业态为科技生态产业园;

项目以独栋研发生产办公为主,结合部分高层研发办公楼,可租可售,面积选择灵活,可根据客户需要提供单栋、单层或单户空间。

4、科技绿洲二期预计2020年底交付使用。




项目亮点




1、品牌优势显著

漕河泾开发区为国内顶尖的科技园区品牌,临港松江科技城(松江漕河泾)为沪上领先的工业园区,产业资源丰富;


2、服务体系完善

“联络员、辅导员、创业导师”三位一体的创业优质服务体系,同时设立创业投资基金,构建涵盖银行、担保、保险和风险投资的紧密型、多层次的投融资服务体系;


3、政策优势

本园区属临港松江科技城(原松江漕河泾),园内企业享受松江区政策资金扶持;


4、交通便利

园区紧邻G60沪昆高速、距徐家汇商圈约15公里、距虹桥交通枢纽约12公里、距松江大学城约14公里、距浦东国际机场约50公里、距G60沪昆高速新桥出入口约2公里、距G15沈海高速莘砖公路出入口约1.8公里、距嘉闵高架上下匝道口约1公里、距1号线莘庄站、9号线九亭站均在5公里内、园区设专门班车往返于地铁站,并多条公交线路可达2017年将新建沪昆高速中心路闸道、建设中期开通12-22号线;


5、设施齐全

科技绿洲二期项目将配有餐厅食堂、咖啡厅、地下车库、银行、公租房等商务配套;


6、操作灵活

项目以独栋研发生产办公为主,结合部分高层研发办公楼,环境优雅,面积选择灵活,可根据客户需要提供单栋、单层或单户空间。





园区配套
  • 水电
  • 食堂
  • 消防喷淋
  • 排污管道
  • 咖啡厅
  • 西式简餐
  • 银行
  • 商场
  • 班车
16层

13、14号

  • 面积:300.00㎡

    形式:分单元出售

540.00万元

参考总价:
5层

11、12号

  • 面积:5798.00㎡

    形式:分幢出售

11885.00万元

参考总价:
5层

7、9号

  • 面积:4863.00㎡

    形式:分幢出售

9969.00万元

参考总价:
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周边配套
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