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闵行区104地块厂房预售

绿证 104地块 近地铁 税费各付 小面积 办公研发 水电 食堂 排污管道 咖啡厅 西式简餐 银行 商场 美食广场 快餐小吃 酒店公寓 宿舍 班车 便利店 地铁 更新时间:2021-11-23 / 浏览:150 次   信息编号:1914
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闵行区104地块厂房预售

办公研发,2085㎡,19000元/㎡

方茗 13917746909

19000元/㎡  税费各付 面议
  • 租售类型

    闵行厂房出售

  • 土地性质

    104地块

  • 区域地址

    闵行嘉闵高架路

  • 类型

    办公研发

  • 面积

    2085㎡

  • 楼层

    独栋

方茗 区域经理
13917746909
基本信息
  • 2085㎡
  • 办公研发
  • 绿证
  • 50年
  • 独栋
  • 500kg/㎡
  • 4.5米
  • 框架结构
  • 公共部分装修
  • 35KVA
描述

二期:8.6万方,今年11月份动工
以独栋为主,面积2000㎡/栋。
【独栋层高】一层7.2米,2、3层4.5米,4层6.9米(送露台)
【独栋承重】一层2T,二层至四层500KG
【高标厂房】单层面积1080㎡、1300㎡可独立办产证。
【大平层层高】一层7.7米,2-4层5.1米
【大平层承重】一层2T,二层至四层800KG
【物业费】5元/㎡/月
【地块】104板块、50年产权、可环评、研发办公、生产、实验。
【招商对象】生物医药、医疗器械、研发机构、检测机构、总部办公、展厅等。
【政策支持】大张江政策、可虚拟注册、高新技术企业迁入可享现金补贴、军民融合项目有租金补贴(300平以内,减免两年半租金等,多重政府扶持政策可享受)。
二期2023年5月份交付。

离上海市区徐家汇仅10公里,是距离上海市区最近的104地块之一,离产业很近,离繁华不远。

距上海虹桥枢纽仅20分钟车程,城市高速 S32只40分钟直达上海浦东国际机场。物流交通快捷,商务出行高效,一键连接世界。

——G60、S32让园区无缝对接浙江,嘉闵高架、G2使园区快捷联系江苏,长三角区域一体化红利尽在掌握。



二期交付时间:暂定是2023年五月份交付

付款方式:首付20%签约,最晚可在明年6月底结构封顶之前付除去贷款部分的剩余首付款,然后办理按揭,

目前银行最高可做到二八贷率但是利率会比较高,6.15的利


配套
  • 水电
  • 食堂
  • 排污管道
  • 咖啡厅
  • 西式简餐
  • 银行
  • 商场
  • 美食广场
  • 快餐小吃
  • 酒店公寓
  • 宿舍
  • 班车
  • 便利店
  • 地铁

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