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闵行科创产业园 一期小面积现房出售 可按揭

绿证 104地块 近地铁 税费各付 标准厂房 水电 消防喷淋 排污管道 班车 地铁 更新时间:2020-12-09 / 浏览:191 次   信息编号:1672
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闵行科创产业园 一期小面积现房出售 可按揭

标准厂房,850㎡,20000元/㎡

杨先生 13917746909

20000元/㎡  税费各付 可议价
  • 租售类型

    闵行厂房出售

  • 土地性质

    104地块

  • 区域地址

    闵行工业区

  • 类型

    标准厂房

  • 面积

    850㎡

  • 楼层

    独栋

杨先生 区域经理
13917746909
基本信息
  • 850㎡
  • 92000㎡
  • 标准厂房
  • 绿证
  • 50年
  • 独栋
  • 1000kg/㎡
  • 7.5米
  • 框架结构
  • 公共部分装修
  • 100KVA
描述

园区总占地138亩,规划建筑面积200000㎡,一期建筑面积30000㎡,现有三栋可售,面积2700、3700㎡/栋,四-六层,绿证50年,104地块可办环评,可按揭50%,一期已交付。


一期:现房有产证,独栋2200-3900平米,可分割出租、出售,520㎡起。

【租金】1.0—1.8元/㎡

【售价】17000—18000元/㎡

【承重】一楼2T,二三四楼300KG

【层高】一楼4.5米,楼上3.6米


二期:建筑面积170000㎡,1400、2400、2800、3500、4500㎡/栋,三、四层;

整栋、双拼、大平层研发厂房;

高端供电配置,每平米:100kva,客货梯分离设计,大堂私密入口;高标准承重1楼1000kg,2-3楼500kg;楼顶退台,花园露台设计;专业设备吊装通道口设计2020年初开工建设,预计2021年5月竣工。

小独栋1300㎡、1450㎡。

【小独栋层高】一层7.5米,二层7.2米,三

层6.6米

【小独栋承重】一层2T,二层800KG,三层500KG

高标厂房:单层面积1050~2400㎡单层可独立办产证

【高标厂房层高】一二层7.5米,三层7.2米,四至七层5米

【高标厂房承重】一层2T,二三层1T,四至七层800KG

【售价】均价20000元/㎡

【物业费】5元/㎡/月

【地块】104板块,50年产权,可环评,研发,生产,实验。

【招商对象】生物医药,医疗器械,研发机构,实验室,检测机构,总部办公,军民融合项目,展厅等。

【政策支持】大张江政策、可虚拟注册、高新技术企业迁入可享现金补贴、军民融合项目有租金补贴(300平以内,减免两年半租金等,多重政府扶持政策可享受)。


园区地理位置优越:

距地铁五号线2.8公里便捷联动全城

近距离直达虹桥枢纽虹桥国际商务区

嘉闵高架、虹梅路高架、沪金高速、申嘉湖高速在侧

距嘉闵高架500米

轻轨5号线无缝对接

4条高架快速通道

2条公交线贯穿



配套
  • 水电
  • 消防喷淋
  • 排污管道
  • 班车
  • 地铁
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